屋根カバー工法
傷んだ棟板金を新しいものへ交換する
板金は、スレート屋根を固定し雨水の侵入を防ぐ金属部材です。屋根の山部分に設置される棟板金（大棟・隅棟）は、風の影響を受けやすく、外部からの衝撃で浮き上がり雨漏りを招く危険があります。目立たず劣化しやすいため、早期点検が不可欠です。
板金は自然災害の影響を最も受けやすい…
台風・豪雪などで、屋根の棟板金は風雨・紫外線の影響で落下・飛散・変形し、固定材の劣化により雨漏りの原因となることがあります。目視しにくい屋根は、定期点検と早期の板金工事で対策が必要です。大型台風後は修理依頼が急増するため、早期対応が大切です。目に見えない劣化を未然に防ぐため、定期点検は欠かせません。
雨漏り修理・防水工事
雨漏りの原因はさまざま・・・
だからこそ早めの対策が大切です！
雨漏り・漏水を根絶するには、住まい全体の詳細な診断が必須です。屋根の一部だけの浸入と判断するのは難しく、降水量や風向きで状況が変化します。誤った対応で水の流れを遮断すると、被害が拡大する恐れがあるため、専門家の総合検査が求められます。正確な原因特定と適切な対策で、長期的な防水効果を実現します。
雨漏りなどのトラブルが起きる前に・・・
防水工事でお住まいの大敵、水分から守ります
防水工事は、ベランダやバルコニー、屋上からの漏水を防ぐ必須対策です。水が建物に侵入すると、木材の腐食や鉄骨の錆、壁や天井の劣化、カビによる健康被害を招きます。定期点検と早急な対策で被害拡大を防ぐことが重要です。正しい防水工事は、建物の寿命を延ばし快適な暮らしを支えます。
屋根葺き替え
おすすめしています、地震に強い屋根
地震の揺れは、震度やマグニチュードだけでなく、家屋の重心位置が大きく関与します。瓦屋根の場合、100㎡で約6t（軽自動車7～8台分）の重さとなり、重心が上がって揺れが激しくなります。対して、金属屋根なら約600kgに軽量化され、重心が低くなるため耐震性が向上し、その結果、安心な住まいが実現します。
やっぱり瓦、という方へ
瓦屋根の工法によっては、葺き直しにより屋根の総重量を大幅に軽減できます。関東以北では少ない『土葺き』の場合、から葺に変更することで、従来瓦使用時の総重量が約3分の2～2分の1、つまり約2t程度にまで減少します。屋根先端では遠心力が重さの数倍働いても、十分な耐震効果が期待できるのです。これにより耐震性がさらに向上します。
雨どい工事
変形や割れてしまった雨どいを
新しいものへ交換
雨どいは、屋根から流れる雨水を集め、地上または下水に導く重要な設備です。これがないと、雨水は直接落下して騒音や外壁・破風板の劣化、内部への浸入を招き、建物全体の寿命を縮める原因となります。各面に設置される雨どいの役割は、目立たなくても極めて重要です。雨どいは、見えにくくとも建物の保全に不可欠な設備です。
雨どい交換時におすすめしてます！
落ち葉よけネットと降雪被害を防ぐ雪止め設置
落葉や降雪で雨樋が詰まり破損すると、排水性能が低下し建物に悪影響を及ぼします。落葉除けネットで樹木からの落葉侵入を防ぎ、雪止めで屋根上の雪重を分散。両対策により、雨樋への負担を軽減し、長期的な排水機能と耐久性を確保します。
漆喰工事
経年劣化した漆喰を補修し、
瓦屋根を健全に保つ
漆喰は5000年前から用いられ、『姫路城』の白壁にも使われる耐久・耐水性に優れた素材です。瓦屋根の接着に使用されますが、劣化すると固定力が低下し、風雨や地震で瓦がずれ、落下や雨漏りの危険が高まります。早期の点検・補修が必要です。瓦の劣化は雨漏りなど大きな被害をもたらすため、定期点検が重要です。ぜひ早めに対策を！
瓦は劣化しなくても、
固定している漆喰は劣化します。
漆喰の劣化により瓦の固定力が低下すると、瓦がずれて互いに干渉し、割れや欠けが発生しやすくなります。剥がれた部分から雨水が侵入し雨漏りの原因となり、隙間が広がれば強風や地震時に瓦が落下する危険性も増します。定期的な点検と早急な補修が必要です。安全な屋根を維持するためには、専門家による診断が不可欠です。
屋根塗装
天窓工事
天窓からの雨漏りの原因の多くは天窓の寿命！
天窓の寿命は、屋根の耐久年数と比べると短いケースが多く、たいていは、設置後25～30年で交換が必要となります。さらに、天窓周囲にある防水パッキンの寿命も考える必要があります。それが10～20年程度です。
定期的にメンテナンスをし、防水パッキンの交換を行うことで、全交換とまではいかなくても、元の防水効果が戻る可能性もあります。
天窓工事もお任せください！
設置から10年以内であれば、メーカー保証範囲内で無償修理になることもありますが、天窓から雨漏りが始まった場合は、早急に応急処置を行う必要があります。
ぜひ、浦部住総へご相談ください。応急処置をした上で、しっかりと点検し、今後の修理や天窓の交換などの方法を一緒に考えさせていただきます。
アパート・マンション屋根塗装
重要です！
屋根・外壁のメンテナンス
オーナー様にとっては大事な資産、日頃から定期的にメンテナンスを実施していることと思いますが、これからメンテナンスを行うオーナー様にとってはどんなメンテナンスをしたらよいかわからないという方もいらっしゃいます。資産として高い価値を保ち続けるためにも、屋根や外壁のメンテナンスは重要です。
早期メンテナンスで、
費用削減と資産価値維持が可能に。
建てたばかりは頑丈でも、年月と共に劣化し雨漏りが発生。大規模修繕になると費用負担や入居者への迷惑、悪評拡大のリスクが増します。早期から定期メンテナンスで劣化を抑え資産価値を守り、長期的安心を実現しましょう。定期点検は建物の信頼性確保の基本。早期対策で大規模修繕を回避しましょう。
